外壁塗装の見積もりに関して教えてください！
外壁塗装の見積書の見方は？
外壁塗装の見積書の見方 例からチェック！
見積書のチェックするポイントは次の4つです。
- 使用する塗料のメーカー、種類などが書いてありますか？
- 塗装の塗回数などが書いてありますか？
- 塗装箇所が外壁塗装作業の工程ごとに見積もりが書かれていますか？
- 塗装する面積、数量、単価などが書かれていますか？また適切ですか？
使用する塗料のメーカー、種類などが書いてありますか？
| 【外壁塗装】 | |||||
| 外壁高圧洗浄 | 150 ㎡ | 150 | 22,500 | ||
| 下地調整（クラック補修、ケレン、養生など） | 150 式 | 150 | 22,500 | ||
| 外壁塗装 下塗り（SKミラクシーラー） | 150 ㎡ | 500 | 75,000 | ||
| 外壁塗装 中塗り（SK水性セラミシリコン） | 150 ㎡ | 600 | 90,000 | ||
| 外壁塗装 上塗り（SK水性セラミシリコン） | 150 ㎡ | 600 | 90,000 | ||
使用する塗料の項目にシリコン塗料やウレタン塗料という書き方をしている場合もありますが、どこのメーカーでどんなグレードの塗料を使用するのかははっきり書いてある見積書の書き方の方が望ましいです。
この見積書では外壁の塗装に使用する塗料は、SK化研のミラクシーラー、水性セラミシリコン、と書いています。
「水性シリコン」 としか書いてないこともあるかと思います。水性シリコン塗料にも色々ありますので、このような場合は見積書を作成した業者にしっかり確認しておいた方が良いでしょう。
見積もりを比較する際に、たとえメーカーが違っていても同じくらいのグレードの塗料を比較することは必須ですので、あなた自身がどんな塗料を使用しているのか把握しておくことは外壁塗装工事の成功につながります。
塗装の塗り回数などが書いてありますか？
| 【屋根塗装（カラーベスト）】 | |||||
| 下地調整（ケレン、養生、鉄部さび止めなど） | 50 ㎡ | 200 | 10,000 | ||
| 高圧洗浄 | 50 ㎡ | 150 | 7,500 | ||
| 屋根塗装 下塗り（マイルドシーラーEPO） | 50 ㎡ | 900 | 45,000 | ||
| 屋根塗装 中塗り（クールタイトSi） | 50 ㎡ | 800 | 40,000 | ||
| 屋根塗装 上塗り（クールタイトSi） | 50 ㎡ | 800 | 40,000 | ||
まれに、下塗りが下地への吸い込みがきつく、下塗りを2回以上塗ることもあります。このような場合は作業する塗装職人の判断で行ったりするので、見積書に記載はないことがあります。
外壁、屋根、その他付帯塗装物にそれぞれ何回塗装するのかということが書いてあるかどうかは、あなたが工事の内容を把握しておくためにも必要ですし、塗料と同様に見積もりの比較の際にも必要になります。
外壁塗装において塗回数は塗装業者が勝手に決められるものではありません。ほとんどの場合、使用する塗料メーカーの仕様に準じています。外壁の塗装に関しては、下塗り1回、中塗り1回、上塗り2回という書き方が一般的かと思いますが、外壁塗装3回塗りや、外壁塗装下塗り1回上塗り2回という書き方をしていることもあります。
表現方法はいろいろですが、しっかりと回数を書いてあることが重要なのです。
塗装箇所が外壁塗装作業の工程ごとに見積もりが書かれていますか？
| 【付帯部塗装】 | |||||
| 雨戸大（ケレン、ハイポンファインデクロさび止め、1液ファイン シリコンセラUV 2回塗り） | 2 枚 | 4,000 | 8,000 | ||
| 雨戸小（ケレン、ハイポンファインデクロさび止め、1液ファイン シリコンセラUV 2回塗り） | 4 ㎡ | 2,000 | 8,000 | ||
| 雨樋 （1液ファインシリコンセラUV 2回塗り） | 53 ｍ | 600 | 31,800 | ||
| 破風板 鼻隠し （1液ファインシリコンセラUV 2回塗り） | 40 ｍ | 800 | 32,000 | ||
外壁塗装工事の激安チラシなどでよくあるのが、一見全部込みの値段かと思いきや外壁だけの値段で屋根、雨樋などは含まれてません！というようなことがあり得ます。
ですので、外壁塗装の見積書にはどこを塗装するのか、しっかり明記されているかということは必須のチェック項目です。
外壁、屋根以外に塗装する付帯塗装物という項目の内容は、塗装業者によって変わってくる部分ですので要チェック項目です。
「あれは塗ってくれないの…？？」
というような箇所があるのなら迷わず業者要確認です。
塗装する面積、数量、単価などが書かれていますか？また適切ですか？
外壁塗装の見積書には、外壁、屋根、付帯塗装物などそれぞれの項目で面積、単価は書かれていますか？塗装の面積に関しては、㎡（平米）の単位であらわされているのが一般的です。
塗装面積の数量が坪数での表示や外壁塗装一式としか書いてない場合、
「この業者何かある・・・・？」と思っていいんじゃないでしょうか。
外壁塗装する面積の求め方は業者によって違う場合があります。
外壁塗装において塗装する面積の求め方には3つの方法があります。
- 実測でメジャーなどで家の面積を測る方法
- 述べ床面積から係数などの計算式を使って計算する方法
- 図面がある場合、図面から計算する方法
これに関しては、⇩ここで説明してますので、興味のある方は読んでみてください！
-
「外壁の面積・屋根の面積って、どうやって求めるの？」面積の求め方
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| 作業内容 | 数量 | 単価 | 金額 | ||
| 【足場設置】 | |||||
| 足場代 | 200 ㎡ | 850 | 170,000 | ||
| 飛散養生シート | 200 ㎡ | 150 | 30,000 | ||
| 【外壁塗装】 | |||||
| 外壁高圧洗浄 | 150 ㎡ | 150 | 22,500 | ||
| 下地調整（クラック補修、ケレン、養生など） | 150 式 | 150 | 22,500 | ||
| 外壁塗装 下塗り（SKミラクシーラー） | 150 ㎡ | 500 | 75,000 | ||
| 外壁塗装 中塗り（SK水性セラミシリコン） | 150 ㎡ | 600 | 90,000 | ||
| 外壁塗装 上塗り（SK水性セラミシリコン） | 150 ㎡ | 600 | 90,000 | ||
| 【屋根塗装（カラーベスト）】 | |||||
| 下地調整（ケレン、養生、鉄部さび止めなど） | 50 ㎡ | 200 | 10,000 | ||
| 高圧洗浄 | 50 ㎡ | 150 | 7,500 | ||
| 屋根塗装 下塗り（マイルドシーラーEPO） | 50 ㎡ | 900 | 45,000 | ||
| 屋根塗装 中塗り（クールタイトSi） | 50 ㎡ | 800 | 40,000 | ||
| 屋根塗装 上塗り（クールタイトSi） | 50 ㎡ | 800 | 40,000 | ||
| 【付帯部塗装】 | |||||
| 雨戸大（ケレン、ハイポンファインデクロさび止め、1液ファイン シリコンセラUV 2回塗り） | 2 枚 | 4,000 | 8,000 | ||
| 雨戸小（ケレン、ハイポンファインデクロさび止め、1液ファイン シリコンセラUV 2回塗り） | 4 ㎡ | 2,000 | 8,000 | ||
| 雨樋 （1液ファインシリコンセラUV 2回塗り） | 53 ｍ | 600 | 31,800 | ||
| 破風板 鼻隠し （1液ファインシリコンセラUV 2回塗り） | 40 ｍ | 800 | 32,000 | ||
| 【コーキング】 | |||||
| パネル間目地シーリング打ち替え工事（一液変成シリコン） | 180 ｍ | 950 | 171,000 | ||
| サッシ回り３方シーリング工事（一液変成シリコン） | 40 ｍ | 950 | 38,000 | ||
| 諸経費（産業廃棄物処理費、交通費、雑費） | 1 式 | 10,000 | 10,000 | ||
| 小計 | 941,300 | ||||
| 消費税 (10%) | 94,130 | ||||
| 合計 | 1,035,430 | ||||
坪数からの外壁塗装の面積
| 坪数 延べ床平米数 | 外壁面積(m2) |
|---|---|
| 20坪(66.2m2) | 79㎡ |
| 25坪(82.8m2) | 99㎡ |
| 30坪(99.3m2) | 118㎡ |
| 35坪(115.9m2) | 138㎡ |
| 40坪(132.4m2) | 158㎡ |
| 45坪(149.0m2) | 178㎡ |
| 50坪(165.5m2) | 198㎡ |
| 55坪（181.1㎡） | 217㎡ |
| 60坪（198.6㎡） | 237.㎡ |
平屋の一階建て30坪の場合、
延べ床99㎡、外壁の面積118㎡となります。
2階建ての場合は一階2階の延べ床の合計坪数になります。
この表の数字はあくまでも概算ですが、見積書を見る際にこの表の面積より大きすぎたりすることがあったら要注意です。
平米で出されていない見積書にはちょっと注意が必要ですね。
まとめ
外壁塗装の見積もり方法、見積書の書き方などは、
業者によって様々です。ですので、もし見積もりを依頼する場合には、いくつかの業者に依頼して複数の見積書を比較することが大事です。
その際に比較するべきポイントは4つあります。
- 使用する塗料のメーカー、種類などが書いてありますか？
- 塗装の塗回数などが書いてありますか？
- 塗装箇所が外壁塗装作業の工程ごとに見積もりが書かれていますか？
- 塗装する面積、数量、単価などが書かれていますか？また適切ですか？
見積書を正しく読み、良い見積書なのか悪い見積書なのかの判断ができた状態で検討されるのが良いでしょう。
-
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